县域自然资源资产化核算方法探究——以张家口市怀来县为例

摘要

随着我国生态文明建设的推进,绿水青山就是金山银山的理念已深入人心,但是将自然资源转换为资产,通过资产管理不断创造出资本,才是真正走上"绿水青山就是金山银山"的发展道路.自然资源资产化的重要环节是进行自然资源的资产核算,以打通资源与资本间的转换路径.自然资源资产核算是国内近几年的一大研究热点,但是我国理论界尚未形成统一的认识,在实践层面也缺乏成熟的案例.目前以自然资源离任审计为主,主要应用会计、审计等公式进行计算,关于自然资源的特点考虑不足.同时现阶段从自然资源特点、土地资源等角度进行的研究大多数是根据土地利用类型直接计算或进行生态系统服务评价,忽略了自然资源所处区位及周边用地情况的影响.本研究试图以张家口市怀来县为例,首先梳理现有文献资料,结合资源开发目的,明确自然资源资产化的类型,然后将城市地价研究中的区位理论引入自然资源价值评估过程,通过地块区位条件、交通可达性、周边资源富集情况等划分不同类型资源的高、低价值范围,以便后续进行自然资源资产核算的具体计算.