城区式与街区式“双创”产业绅士化研究——以南京市软件谷与珠江路为例

摘要

本文在新时期产业转型和社会空间转型的双重背景下,探讨"双创"产业驱动的绅士化特殊机制.通过实地调查和资料收集,初步发现新兴的"双创"产业空间已经跳出传统城郊园区形式,向"城区式"和"街区式"两种集聚类型转变.以南京市软件谷和珠江路为例,首先梳理其产业发展和社会空间变更的不同历程;接着从产业植入或替换、社会特征重构、物质空间更新等方面寻找证据,验证其确实有绅士化现象发生;最后结合供需两条分析途径,搭建理论分析框架.研究认为在供给端,"双创"产业绅士化的发生遵循创新产业的潜在效益低于实际收益这一规律;而在需求端,创客个性化偏好对社会空间产生了更新改造,且供给与需求两者间不同的先后组合会形成城区式和街区式两类不同的产业绅士化机制.