从利益博弈到价值回归——深圳旧工业区复合型城市更新方法初探

摘要

在当前以城市价值回归为导向的发展背景下,提出深圳旧工业区的更新规划应当回归人本价值、理性价值、共享价值和永续价值.在城市“底线思维”和“高线目标”共同作用下,通过旧工业区的更新促进城市产业转型升级、完型城市功能和织补城市空间结构,推动城市创新驱动发展.首先,对深圳旧工业区的更新现状做了综述,将其归结为是在利益博弈导向下的“低价值量化的短期行为”;在反思现状旧工业区更新规划的基础上,提出旧工业区复合型城市更新是“新价值培育的城市进化”,即在价值回归导向下的多元复合更新路径;随后,结合深圳旧工业区更新规划的实践案例,从“有机更新、微介更新、统筹更新、精明更新”四个方面初步探讨了旧工业区复合型城市更新方法.