对BIM技术带来建筑设计行业创新整合影响的思考

摘要

建筑市场已进入精细化阶段。经过改革开发以来的持续建设，市场对于建筑产品越来越理性。以最为普遍的住宅市场为例，供给和需求的对比关系不断变化，购房者将更关注产品的设计品质、建造品质和运维品质，在设计阶段，是否在设计之初就充分考虑到土建与家装的有机结合，采用最佳集合尺寸，提前预留好家装储物空间，并充分利用墙垛、玄关等隐秘部位的仓储功能、大幅度节省空间，做到最大得房率等等，最合适、最人性化、更能充分满足现代人对住宅新追求的户型将更有竞争力。购房者需求的变化将直接导致房企更关注产品内在的品质，将有越来越多的房企主动从居住者行为习惯的角度去研究住宅，建设“住起来更舒适的房子”而非“看起来好看的房子”将成趋势。整个建筑市场趋势的改变，将直接导致规划设计市场的变化，精细化设计不再是口号。采用BIM技术已是大势所趋。rn BIM技术在建筑设计阶段的应用实践表明，作为智力密集性的建筑设计行业，选择更新更好的BIM技术工具进行建筑设计创作和成果制作，并不存在技术的障碍，是可行的可实现的。采用BIM技术后，设计成果的深度将远远超过传统设计模式，从项目建设精细化管理的角度，也是科学和合理的。rn 但需要客观考虑的是，在BIM技术建筑设计模式下，本质是将过去分级设计、分级控制、分散于整个建设过程的持续创作与完善的设计协同模式，大部分集合到设计阶段一次性完成，这意味着在设计阶段需投入更高强度的设计资源，意味着设计阶段人力资源和设计时间的增加。这种工作模式的改变，是否为市场所接受，或者在BIM技术下，如何合理划分工作界面和深度，产生新的工作交付标准，将是整个建设行业BIM技术推动的关键核心。