我国房地产价格形成机制的理论探索和实证检验

摘要

本文基于消费者需求理论和托宾的投资q 理论对我国房地产市场的供给和需求两个方面分别建模导出房地产市场的均衡价格模型，同时通过对计量模型的参数估计得出当前影响我国房地产价格的主要因素为：价格预期（弹性为0.58）、生产资料价格（弹性为0.20）、人均收入（弹性为0.17）。