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农房集聚模式初探——以温州经济技术开发区农房集聚中长期发展建设规划为例

摘要

为了推动城乡统筹发展,2011年初温州市委出台《关于加快城乡统筹综合改革的若干意见》,并以农房集聚改造作为改革的切入点和突破口,来推动城乡统筹。本文从精明集聚入手,以温州经济技术开发区农房集聚为例,提出适应沙城、天河、海城三个街道五种农房集聚模式.采取“渐进式”改造,以旧城改造为载体,对需要改造地块实现分地块规划,并对其作出科学建设时序安排,最终实现地段的逐步更新,从而避免城市旧区更新大规模整体推倒式重建。从建设时序和实施角度出发,规划建议近期各个街道的农村主要在本街道内公共服务设施完善的区域集聚,考虑到改造集聚点所在村的社会、经济、环境等条件不尽相同,建设的空间、时间也各有侧重,因此改造集聚模式的选择应具多元化,实现优势互补。

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