大板结构住宅现状及加固处理

摘要

大板结构住宅是于上世纪80年代初基于当时社会发展及经济情况而推广的一种住宅形式，该住宅形式受制于当时技术、经济条件等的约束存在种种缺陷，经过几十年的使用，部分大板住宅已经出现许多问题和存在安全隐患。部分住宅存在着内外墙裂缝、外墙渗漏、预制板阳台结构挠度较大、设备老化及屋面加层等一些问题和安全隐患。针对大板住宅存在的问题，建议对大板结构住宅进行全面普查和逐幢检测、鉴定，根据鉴定结果对该类住宅采取加固或拆迁重建的措施，并结合实例说明加固改造方法及改造费用。