农村宅基地买卖须及时办理变更登记

摘要

案例：王某与高某均系某村村民。1982年王某自建住宅一处，1997年5月当地国土部门按照程序为其颁发宅基地使用证。2002年该村建造一批楼房，王某向村委会报名认购，村委统一为认购户办理了新房宅基地使用证，王某在取得新宅基地的使用权之后，将其旧宅土地使用证退给村委，村委因忙于其他工作，旧证并未及时注销。2005年7月村两委研究决定，入住楼房户倒出的旧房可由无房户选购。