The paper makes a positive study on two subway station vicinities to find out TOD impact on land use evolution.The paper reinvents the geography and land property over the past three decades,analyzes TOD impact from urban space,developer,and policy,indicates that land use,density,and space are overlapping in evolution,and concludes a concentric land use model suitable for central district of metropolis in China.%文章以广州市公园前站、体育西路站为例,开展1988年第一次地铁线路规划以来的实证研究,通过对比TOD规划与实施,分析大城市中心城区的站点周边土地利用形态演进特征.采用历史还原的方法,对近30年以来的地形信息、土地权属信息等,从城市空间发展、开发主体与政策体制的角度分析TOD的特征与作用机制,指出TOD核心区内土地利用性质、开发强度与空间组织等具有叠加演进规律,归纳出适宜特大城市中心区的紧凑TOD圈层土地利用模式,为国内大城市中心城区的站点地区开发提供借鉴.
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