中国内地住宅物业管理模式的多样化

摘要

@@ 中国内地住宅商品房的开发始于上世纪九十年代初期,因此自1981年物业管理从香港引入深圳以后起的最初十年,物业管理主要在公房即国有产权用房当中施行.接受专业物业管理的物业类型也主要是公有制经济权属和行政办公用房,以及少数公有住房.随着城市新建住宅小区的高速发展,物业管理在私有商品住宅物业中迅速普及(1994年4月1日开始施行建设部令第33号<城市新建住宅小区管理办法>),住宅物业形成商品住宅、半公有住宅、公有住宅组合类型,物业管理也由此形成建设单位主导的物业管理、社区物业管理、后勤物业管理的组合模式.