关于妥善解决漳州市区集体土地房屋权属登记历史问题的探索与思考

摘要

近年来，漳州市的社会经济与城市建设得到了快速发展，房地产业也进入了迅猛发展的时期。特别是随着旧城改造和城乡住房制度改革的不断推进，住房的商品化、社会化的程度日益提高，公民的法制意识日益增强，群众要求办理房产证的需求越来越大。但是，房屋权属登记管理的职能部门一直以来重点管理国有土地，未开展村镇集体土地上房屋登记管理。如何有计划有步骤地解决农村集体土地房屋登记历史遗留问题，是全国各城市房产管理部门当前的一项新课题。本文拟从分析漳州市区农村集体土地房屋登记历史遗留问题入手，对登记过程中遇到的一些具体问题进行分析，提出解决问题的思路与方法。