浅谈旧住宅小区物业 居委 业委三位一体管理模式

摘要

"三位一体"是指物业公司、业委会和居委会三者密切配合、形成合力,共同参与社区管理服务的管理体系. 在小区里,三个组织有着不同的地位和作用:物业公司是提供专业化物业管理服务的组织,发挥为业主提供综合有偿服务的作用;业委会是受业主大会委托协助业主大会履行自治管理职能的机构;居委会是基层的群众自治组织.他们的工作目标都是为了建设安全、整洁、舒适、方便的文明小区.在实现这个目标的过程中,如何正确处理相互关系,摆正自身位置,发挥自身作用,做到同心同德、同舟共济,对于提高居住物业管理水平有着十分重要的意义.