从物业服务的性质看物业服务价格机制的形成

摘要

与房地产行业息息相关的物业服务行业,经过三十多年的发展,逐渐暴露出各种问题,突出表现在物业服务纠纷增多,与物业服务紧密相关的,如物业服务费、物业质量、物业服务质量等纠纷越来越多,有些甚至演化为群体事件或暴力事件,极大影响和谐社会以及房地产行业和物业服务行业的健康发展。本文从物业服务的性质谈起,讨论物业服务的性质,并以此为起点,探讨应当如何建立我国的物业服务价格机制,物业服务价格应当由哪些因素组成,并提出完善物业服务价格机制的对策建议。