宅基地使用权退出中农民权益保护问题研究——以全国农村改革试验区温州市为例

摘要

随着城乡一体化进程加速,城乡用地矛盾日益凸显,农民退出宅基地是缓解城乡用地矛盾的关键.但是在具体实践操作中,农民退出宅基地时的权益没有得到良好的保障.该文以全国农村改革试验区——温州市为例,重点分析温州在宅基地退出方面的实践经验,为失地农民的权益保护提供经验借鉴.该文指出问题归根到底在于宅基地用益物权不完整以及退出机制缺失,建议完善宅基地用益物权,建立激励与约束机制并存为核心的宅基地退出机制.