我国公共产品供给差异与房地产价格的关系

摘要

文章从公共部门经济学角度,针对公共产品在影响房地产价格过程中发挥着重要作用的财政资本化问题,在构建了相关理论模型和实证模型的基础上,通过对我国197个城市人均教育支出等相关数字的非平衡面板数据分析,证明了公共产品供应对我国房地产价格影响的切实存在。进而,结合我国现状,特别是围绕土地出让金这一备受各方关注的问题,提出了政策建议。