基于居民参与意愿的加装电梯利益协调研究

摘要

加装电梯是老旧小区改造的重要内容之一,对完善住区功能、提升人民群众的幸福感具有重要意义。本文从利益协调视角出发,通过二元Logistic回归模型厘清居民加装电梯意愿的影响因素,发现年龄、学历、与小区邻里熟悉程度、对现有政策的了解程度、是否受他人行为影响、加装电梯对采光的影响程度、后续管理与运行费用对加装意愿均有影响。为使居民达成一致加装意愿,在居民协商过程中引入讨价还价博弈模型进行理论推演,推演结果表明,在协商过程中居民容易因个人理性行为导致集体非理性行为,使得集体行动陷入困境。在此基础上,引入政府引导、模范社区引领、企业提高社会责任感等第三方博弈变量,其能够破除居民博弈困境,使居民达成一致加装意愿。