物权行为新探

摘要

由于在契约生效至履行这一段时间内，影响法律行为效力的因素如当事人的适格性，意思的真实性，内容的合法性等会发生变化，一个有效的债权行为并不必然导致一个有效的物权行为，物权行为的相对独立性是客观存在的现实，而物权行为无因性却是立法技术的产物。在权衡利弊之后，作者认为，在债权行为无效，而履行时无效因素消失导致物权行为有效的情况下，此时即系缔结了一个新的有效的债权契约并据以履行，这就既坚持了物权行为有因性，合乎生活情理，又确保了物权行为的效力，保障了交易安全，不失为一种更好的立法技术。