银行放款延后谁担违约责任

摘要

@@ 案例:11月中旬,张先生欲购买一套住房,经过与房主多次讨价还价,双方同意以150万的价格成交.以张先生目前的存款和经济实力,他只能支付20万的首付,剩余款项需要向银行贷款.恰巧张先生的一位朋友上半年刚刚也向银行申请了贷款,经向朋友咨询,张先生对贷款流程有了较为全面的了解,因此,按照朋友从贷款申请到贷款发放的进度,张先生与卖房者签订协议,约定在1个月后交付全款,同时双方办理产权过户手续.卖房者在张先生支付了首付、便与张先生一起办理了有关贷款申请手续后即将房屋钥匙交予张先生.