德国:炒房是折本买卖

摘要

经历了十多年的沉寂之后,原本波澜不惊的德国房地产市场近几年来出现了热销势头.在柏林等德国“一线城市”,房价涨势尤为迅猛,引发德国国内对房地产市场是否存在泡沫的争议. 事实上,在上个世纪的八九十年代,在相关政策刺激之下,德国房地产市场也曾经历过全国性的“建房热”和“买房热”.但之后泡沫破裂,德国房地产市场陷入长期低迷,即使到世纪之交欧洲各国尤其是西班牙和爱尔兰等地的房地产市场出现井喷行情的时候,德国房地产市场依然好似被投资者遗忘了一般.