警惕商业银行个人住房循环授信业务风险

摘要

＜正＞当今,许多城市人都有或多或少的房贷,高额的贷款本金和利息给人们的生活带来很大经济压力。一般情况下,人们贷款购房后,房子就成为了一项固定资产,房贷在若干年内清偿,这种方式使得房子和房贷都成了“死”的东西。在这种情况下,不少商业银行推出了一种新型的理财工具--个人住房循环授信业务。该业务的模式是:人们将房屋抵押给银行,从而获得房产价值一定比例的贷款额度,在授信期间内,个人可以提取资金进行消费和投资,贷款人只要在首次办理按揭的时候审批一次,即可获得循环授信额度。