居住区景观的实用性设计研究——以工程成本和后期维护为切入点

摘要

居住是人们最基本的生存需求之一。随着城市化水平的发展，居住区如雨后春笋般出现，与此相对应的是人们对住有了新的要求。景观对于具有良好心理感受的居住区环境营造具有举足轻重的作用。但是，开发商为了凸显住宅的精致，所设计的景观，观赏效果大于实际使用功能。以致造成方案无法施工和后期维护困难，费用大量支出，后期纠纷层出不穷。因此，在设计和使用的过程中都应考虑景观的实用性问题，营造成本低、品质高、易维护的居住区景观。
　　本文立足于有关景观的实用性设计这一问题的研究，提出什么是实用性，分析实用性景观的原则和应用。并通过四个部分对景观的实用性设计进行分析说明。第一部分对居住区景观相关概念进行解释。第二部分对现阶段的居住区景观设计进行分析和对比，了解居住区景观现状，总结西安现阶段居住区景观存在问题，并分析问题成因。第三部分通过对居住区水景、植被绿化、铺装、景观构筑物等四个方面景观要素的详细说明，归纳出景观实用性具体的设计原则和设计中需要重点考虑的问题。这一部分重点通过景观成本和后期维护为切入点进行说明。最后一部分为景观的实用性设计以及后期物业管理的结合。本文通过对具体实例—西安西市佳郡居住区景观设计方案的分析，将实用性理论融入现实的居住区案例中。
　　论文以实用性的概念和界定开始，从西安居住区景观现状和存在问题入手，以具体调研和自身实践为依托，同时对比国外实用性的居住区景观典型实例，对居住区景观的实用性设计及其成本和后期维护进行分析和归纳，逐渐形成将后期物业管理融入前期方案的前后结合设计方式，并从中总结出景观的实用性基本设计原则、手法和步骤，希望进一步将实用性设计方法运用到实践中，达到理论与实践结合，用实践佐证理论的目的。以期对今后居住区景观设计工作有一定的参考价值。

目录

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1绪论

1.1课题研究背景及意义

1.2研究对象

1.3国内外研究现状

1.4研究方法

1.5论文框架

2居住区景观

2.1景观概念与居住区景观的发展

2.2居住区景观设计

2.3 居住区景观设计原则

2.4居住区景观主要构成元素

3居住区景观现状分析

3.1当今居住区景观现状及其产生的问题

3.2西安居住区景观现状及其存在的问题

3.3多种成因分析

4居住区景观元素的实用性设计

4.1居住区实用性景观设计研究

4.2 水景的实用性设计

4.3居住区铺装的实用性设计

4.4居住区景观绿化的实用设计

4.5景观构筑物的实用性设计

4.6小结

5景观的实用性设计后期维护与物业管理

5.1居住区景观环境与后期物业管理

5.2景观的实用性设计维护与物业管理

5.3将物业管理融入前期方案设计

5.3小结

6案例分析—以西市佳郡小区景观设计为例

6.1项目概况

6.2西市佳郡小区景观设计方案分析

6.3 西安居住区调研分析

结论和探讨

参考文献

致谢

附录一：图表目录

附录二：研究生阶段发表论文