广州市农村宅基地使用权流转意愿度及影响因素实证研究

摘要

利用Logistic模型,对广州市9个行政区的农户是否愿意进行宅基地使用权流转调查,探讨宅基地使用权流转意愿度及影响因素.研究结果:行政村的农户宅基地使用权流转意愿度和距离市中心的距离成相关关系,及影响农户宅基地使用权流转的显著因素主要为宅基地的现状利用情况、文化程度、改变土地用途作为宅基地使用、家庭宅基地的数量、住房等级及居住现状满意度.研究结论:根据不同区位行政村的农户宅基地使用权流转的意愿度及影响因素制定合理的宅基地使用权流转机制,并在有条件的地方构建宅基地使用权流转试点,进而完善宅基地使用权流转系统.