承包商视角下业主风险再分配的实证研究

摘要

从工程承发包阶段业主凭借自身的优势地位将大量的风险再分配给承包商的现状出发，以99版施工合同范本和07版标准施工招标文件中规定的风险分担内容为业主风险再分配之前最为合理的风险分担方式。首先，通过抽取实际合同文本，对文本中的风险分担情况进行分析，初步识别出业主再分配的风险内容;其次，通过问卷调查就不同风险因素的发生频率以及对承包商的重要程度进行评价，明确承包商业主再分配风险对承包商的影响程度。最后，通过实证分析，识别出业主通常会转接给承包商的风险，以及再分配风险对承包商的影响程度，为承包商应对业主可能转嫁的风险提供支持。